根据您提供的信息，天津滨海地区的问界M8的最低落地价为 35.98万元起。以下是对落地价的详细分析：

1. 车辆价格

- 起售价为 35.98万元（官方指导价）。

2. 购置税

- 根据国家政策，新能源汽车（包括问界M8）目前享受免购置税优惠政策。

- 因此，购置税为 0元。

3. 上牌费用

- 上牌费用通常在 500-1000元左右，具体金额视当地车管所收费标准而定。

4. 保险费用

- 新车保险费用因车型配置、商业险选择及地区差异而有所不同。

- 预估基础保险费用（交强险+商业险）约为 7000-10000元。

5. 其他费用

- 包括验车费、服务费等，一般在 500-1000元 左右。

总落地价估算

以最低售价 35.98万元 计算：

- 车辆价格：35.98万元

- 购置税：0元（免征）

- 上牌费用：约 1000元

- 保险费用：约 8000元

- 其他费用：约 500元

总落地价约为：36.93万元左右。

注意事项

1. 现车充足：目前经销商表示现车供应充足，可以快速提车，无需等待。

2. 优惠活动：建议关注当地经销商是否有额外的促销活动或赠送礼包（如充电桩、保养权益等）。

3. 配置选择：如果选择高配车型，价格会有所增加，请根据需求确认具体版本。

如有进一步问题或需要更详细的报价，请随时联系当地经销商咨询！