根据您提供的信息，2025款福建三明极氪007的限时特惠最低售价为20.99万元起。这个价格是裸车价，实际落地价还需要考虑以下费用：

1. 购置税：约为车价的10%（新能源车免税政策请确认）。

2. 上牌费：一般在500-2000元左右。

3. 保险费：根据具体配置和保险公司报价而定，大约在5000-8000元左右。

4. 其他杂费：如金融服务费或加装精品费用（如有）。

建议您联系当地经销商或4S店获取更详细的报价单，并确认是否有额外优惠或礼品赠送。如果对车型配置有疑问，也可以咨询销售人员了解具体细节。