根据您提供的信息，福州地区的特斯拉 Model Y 2025款的最低售价为 26.35万元起。不过，请注意以下几点：

1. 实际价格可能因配置不同而有所差异：特斯拉 Model Y 提供多种配置选择（例如标准续航版、长续航版和高性能版），不同版本的价格会有所不同。

2. 优惠政策可能会变化：文中提到“优惠不等人”，这表明当前可能存在促销活动或优惠政策，但这些政策可能会随时调整。建议尽快联系当地经销商了解具体细节。

3. 其他费用需额外考虑：购车时还需考虑购置税、保险费、上牌费等额外开支。

为了获取更准确的信息，建议直接咨询福州地区的特斯拉授权经销商或访问其官网查询最新报价和优惠政策。